
Gs. 5.570.000.000
Gs. 750,2 k/m²
Depósito en venta en Santa Rita
Santa Rita
Ubicación aproximada
Sinuelo, Santa Rita
≈ Gs. 1.150.072.000
48% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 190.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 362.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFAtención inversionistas y emprendedores: ¡Gran oportunidad en el corazón de Paraguay! Ofrecemos una Propiedad comercial de tipo Depósito en venta con un Gran Potencial. Ubicada en la dinámica ciudad de Santa Rita, provincia de Alto Paraná, específicamente en la zona de Sinuelo, esta propiedad está estratégicamente situada en la dirección Primer Intendente. Con una dimensión total del terreno de 600 metros cuadrados (15 por 40 metros), este Depósito ofrece un amplio espacio para establecer o expandir su negocio. El inmueble cuenta con 3 espacios de estacionamiento, ideal para recibir a clientes y empleados con comodidad. La propiedad se beneficia de su ubicación en una zona de Alto tráfico, proporcionando una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, al estar ubicada en un área Urbana, con Transporte Público Cercano, favorece la conexión y el flujo constante de personas, incrementando el potencial de visitas y negocios. El Depósito está completamente Construido listo para ser utilizado y adaptado a la necesidad específica de su negocio. Dispone de 2 baños, ofreciendo funcionalidad y confort tanto para el personal como para los clientes que frecuenten el establecimiento. Esta propiedad no solo es ideal para el comercio, sino que también representa una excelente Oportunidad de Inversión en uno de los distritos con mayor crecimiento económico en Paraguay. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con una localización privilegiada y un sinfín de posibilidades comerciales. ¡Contáctenos para más información y agende su visita hoy mismo!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1196,1 M | Gs. 110,4 M | — | Gs. 1196,1 M | Gs. 98,9 M |
| 2 | Gs. 1243,9 M | Gs. 220,8 M | — | Gs. 1243,9 M | Gs. 257,2 M |
| 3 | Gs. 1293,7 M | Gs. 331,2 M | — | Gs. 1293,7 M | Gs. 417,3 M |
| 4 | Gs. 1345,4 M | Gs. 441,6 M | — | Gs. 1345,4 M | Gs. 579,5 M |
| 5 | Gs. 1399,2 M | Gs. 552 M | — | Gs. 1399,2 M | Gs. 743,7 M |
| 6 | Gs. 1455,2 M | Gs. 662,5 M | — | Gs. 1455,2 M | Gs. 910,1 M |
| 7 | Gs. 1513,4 M | Gs. 772,9 M | — | Gs. 1513,4 M | Gs. 1078,7 M |
| 8 | Gs. 1574 M | Gs. 883,3 M | — | Gs. 1574 M | Gs. 1249,6 M |
| 9 | Gs. 1636,9 M | Gs. 993,7 M | — | Gs. 1636,9 M | Gs. 1423 M |
| 10 | Gs. 1702,4 M | Gs. 1104,1 M | — | Gs. 1702,4 M | Gs. 1598,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 5.570.000.000
Gs. 750,2 k/m²
Santa Rita
Ubicación aproximada





≈ Gs. 2.723.854.000
Sinuelo, Santa Rita
Ubicación aproximada
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