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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 594.543.000
Terreno 381 m² en zona de alto crecimiento | Fernando de la
Fernando de la Mora
381 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.250.000.000
18% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 210,2 k
Terreno - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora TERRENO DE 984 MTS EN FERNANDO DE LA MORA Z. NORTE SOBRE ASFALTADO 1,250,000,000 ₲ Paraguay Central Fernando De La Mora Total Mts²984 Sup. Lote:24 X 41 Sup. Lote (m²):984 Español Vendo hermoso terreno en la ciudad de Fernando de la Mora, Zona Norte, Terreno de grandes dimensiones,984 mts, Totalmente amurallada, inmejorable ubicación, cercanías a Colegio de la Asunción, Dante Alhegieri, Paseo 1811 y otros puntos importantes. Tamaño ideal para construcción de condominios, duplex. Dimensiones 24 metros de frente x 41 metros de fondo SUPERFICIE TOTAL: 984 mts
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.714
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.510.139.000
Fernando de la Mora
Gs. 625.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 750.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada