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Ypanéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
167% sobre la medianaGs. 11 M/m²≈ US$ 92,5 k
En venta casa a 50 mts. de la Avda. Capiatá - Thompson - Ypané, Localidad de Cañadita Ytororó. A 15 minutos del Centro de Ypané, a 8 minutos del Parque Azulgrana, a 16 minutos del Centro de Ñemby, y rapida salida a Acceso Sur, 6 minutos. La casa cuenta con: - Enfrente Local Comercial (despensa) - Sala Comedor - 3 dormitorios - 1 baño. - Cocina a terminar. - En el fondo se encuentra un dormitorio independiente con baño. - Pequeño espacio techado para un quincho. - Entrada para 2 vehículos. Listo a transferir.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ypané
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
167% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.629
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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167% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.629
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 415.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Ypané
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Ypané
Gs. 160.000.000
Gs. 251,2 k/m²
Ypané