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Gs. 400.000.000
Gs. 4 M/m²
Casa en venta en Central Ypané, Ypané
Central Ypané, Ypané
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.2 baños
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Ypané
Gs. 415.000.000
21% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 69,7 k
CASA A ESTRENAR EN BARRIO CERRADO YTORORÕ COUNTRY?️ Dimensión: 12x30 m2 S. Construida: 115 m2 - 3 habitaciones - 1 Baño familiar - Sala amplia - Cocina con desayunador y mesada - Comedor - Perímetro amurallado - Espacio de estacionamiento amplio ¡Disfruta con tu familia de los beneficios que te brinda la seguridad y comodidad de un barrio cerrado!? Portería con vigilancia las 24 hs??♂️ ** Expensas mensuales: 150.000 gs aprox. Inversión: 4 1 5 . 0 0 0 . 0 0 0 Gs Título a transferir, apto para crédito bancario.
Tu escenario vs. Ypané
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Diego Coronel
Inmobiliaria+595 972 689 179
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.817
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.817
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Gs. 4 M/m²
Central Ypané, Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 551,6 k/m²
Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 360.000.000
Gs. 679,4 k/m²
Ypané
Ubicación aproximada