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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
En venta propiedad en Barrio cerrado Pilar del este
Ypané
360 m²3 habs.2 baños
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Ypané
Gs. 480.000.000
34% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 80,6 k
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Tu escenario vs. Ypané
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 499,2 M | Gs. 60,4 M | — | Gs. 499,2 M | Gs. 55,6 M |
| 2 | Gs. 519,2 M | Gs. 120,7 M | — | Gs. 519,2 M | Gs. 135,9 M |
| 3 | Gs. 539,9 M | Gs. 181,1 M | — | Gs. 539,9 M | Gs. 217 M |
| 4 | Gs. 561,5 M | Gs. 241,4 M | — | Gs. 561,5 M | Gs. 298,9 M |
| 5 | Gs. 584 M | Gs. 301,8 M | — | Gs. 584 M | Gs. 381,8 M |
| 6 | Gs. 607,4 M | Gs. 362,1 M | — | Gs. 607,4 M | Gs. 465,5 M |
| 7 | Gs. 631,6 M | Gs. 422,5 M | — | Gs. 631,6 M | Gs. 550,1 M |
| 8 | Gs. 656,9 M | Gs. 482,8 M | — | Gs. 656,9 M | Gs. 635,7 M |
| 9 | Gs. 683,2 M | Gs. 543,2 M | — | Gs. 683,2 M | Gs. 722,4 M |
| 10 | Gs. 710,5 M | Gs. 603,5 M | — | Gs. 710,5 M | Gs. 810,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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