
Gs. 11.500.000
Gs. 76,7 k/m²
ALQUILO LOCAL EN EL CORAZÓN DE VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 11.500.000/mes
64% sobre la medianaGs. 76,7 k/m²≈ US$ 1,9 K
Clasipar! 🌐 ID 48516 - ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE VILLA MORRA 📍Excelente ubicación sobre De Las Palmeras e/ Cruz del Defensor y Cruz del Chaco. Terreno 320m2 Construcción 150m2 El local cuenta con: ✔️ 2 salones ✔️ 3 baños (2 para clientes y 1 para personal) ✔️ 2 depósitos ✔️ Oficina en planta alta ✔️ Patio interno ✔️ Estacionamiento para 2 vehículos ✨ Ideal para gastronomía, cafetería, showroom, oficinas comerciales o cualquier emprendimiento que busque una ubicación estratégica y de gran movimiento en Villa Morra. REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler (pago por única vez) ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 48516
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.177
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 11.500.000
Gs. 76,7 k/m²
Villa Morra, Asunción

Gs. 12.000.000
Gs. 30 k/m²
Villa Morra, Asunción

Gs. 12.000.000
Gs. 24 k/m²
Villa Morra, Asunción

Gs. 12.000.000
Gs. 30 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 12.000.000
Gs. 30 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 12.650.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada