ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VILLA MORRA, ZONA HIPER SEIS LOS LAURELES

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 11.500.000/mes

66% sobre la mediana

Gs. 76,7 k/m²≈ US$ 1,9 K

3Baños

150 m²Construidos

320 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%62

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 77 k/m²

Mediana zonaGs. 46 k/m²

66% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 6.940.000

≈ US$ 1.146

Rango estimadoGs. 5,2 M–Gs. 10,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! 🌐 ID 48516 - ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE VILLA MORRA 📍Excelente ubicación sobre De Las Palmeras e/ Cruz del Defensor y Cruz del Chaco. Terreno 320m2 Construcción 150m2 El local cuenta con: ✔️ 2 salones ✔️ 3 baños (2 para clientes y 1 para personal) ✔️ 2 depósitos ✔️ Oficina en planta alta ✔️ Patio interno ✔️ Estacionamiento para 2 vehículos ✨ Ideal para gastronomía, cafetería, showroom, oficinas comerciales o cualquier emprendimiento que busque una ubicación estratégica y de gran movimiento en Villa Morra. REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler (pago por única vez) ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 48516