
≈ Gs. 11.682.000
Local Comercial-Alquiler-PY Asunción Villa Morra
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Gs. 12.000.000/mes
45% bajo la medianaGs. 30 k/m²≈ US$ 2 K
Excelente oportunidad para empresas, comercios, gimnasios, centros médicos, supermercados, academias o cualquier emprendimiento que requiera amplios espacios en una de las zonas comerciales más importantes de Asunción. **Ubicación estratégica:** * A metros de la Av. Mariscal López. * Próximo al Paulista Grill. * Cerca de Acuarela. * A pasos de la Plaza San Cristóbal. * Muy cerca de la Clínica Migone Villa Morra. * Rodeado de restaurantes, bancos, supermercados y centros comerciales. **Dimensiones:** * Terreno: **500 m²** * Construcción: **400 m²** **Características:** * Amplio tinglado con múltiples posibilidades de uso. * Espaciosa recepción o salón principal adaptable a diferentes actividades. * 5 baños sexados. * Espacio destinado para cocina. * Excelente ubicación comercial con alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para restaurantes, supermercados, gimnasios, showrooms, centros de distribución, clínicas, oficinas corporativas, academias o cualquier actividad comercial que requiera una ubicación privilegiada. **Precio de alquiler: Gs. ***mensuales (IVA incluido).** **Requisitos para alquilar:** * Contrato mínimo por un año. * Completar la solicitud de alquiler. * Pago de un mes de alquiler. * Pago de un mes de garantía. * Pago de ½ mes por comisión inmobiliaria. **Contacto: ***** #Alquiler #LocalComercial #VillaMorra #MariscalLopez #InmuebleComercial #Tinglado #Oficinas #CentroComercial #BienesRaices #Century21 #InmueblesParaguay #Paraguay

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Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 3.665
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 3.665
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 11.682.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 11.682.000
Villa Morra, Asunción

Gs. 12.000.000
Gs. 24 k/m²
Villa Morra, Asunción

Gs. 12.000.000
Gs. 30 k/m²
Villa Morra, Asunción

Gs. 11.500.000
Gs. 76,7 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 11.500.000
Gs. 34,8 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada