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Villa Morra, Asunción
Gs. 11.500.000/mes
2% bajo la medianaGs. 76,7 k/m²≈ US$ 1,9 K
ALQUILO LOCAL EN EL CORAZÓN DE VILLA MORRA Excelente ubicación sobre De Las Palmeras e/ Cruz del Defensor y Cruz del Chaco. Superficie: 330 m² El local cuenta con: 2 amplios salones 3 baños (2 para clientes y 1 para personal) 2 depósitos Oficina en planta alta Patio interno Estacionamiento para 2 vehículos Ideal para gastronomía, cafetería, showroom, oficinas comerciales o cualquier emprendimiento que busque una ubicación estratégica y de gran movimiento en Villa Morra. Precio: Gs. 11.500.000 + IVA
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Vivian Elizabeth Albertini Baumgarten
Inmobiliaria+595 991 350 009
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.984
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.984
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 11.500.000
Gs. 34,8 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 11.500.000
Gs. 76,7 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 11.500.000
Gs. 34,8 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 11.500.000
Gs. 38,3 k/m²
Villa Morra, Asunción
Gs. 11.500.000
Gs. 34,8 k/m²
Villa Morra, Asunción