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Villa Elisa
Gs. 480.000.000
14% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 81,1 k
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Banco Itaú Paraguay
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SkyOne Central
InmobiliariaAvda España 2045 esq. Luis Morales
+595 986 747 777
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 500.000.000
Gs. 14,3 M/m²
Limpio, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 465.000.000
Gs. 643,6 k/m²
Aregua, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada