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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 470.000.000
8% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 79,2 k
BAJA DE PRECIO Casa en esquina a estrenar en Villa Elisa Ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y seguridad en una ubicación estratégica. Lista para mudarse y disfrutar. Características: * 2 habitaciones con aire acondicionado y ventiladores * Sala, cocina y comedor integrados * Estacionamiento para 2 vehículos * Portón eléctrico * Sistema de alarma y cerca eléctrica Dimensiones: * Superficie de terreno: 154 m² * Área construida: 75 m² Ambientes funcionales, excelente iluminación y terminaciones totalmente nuevas. ID: 13305 Consultá más información o agendá tu visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 452 771
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.395
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 465.000.000
Gs. 643,6 k/m²
Aregua, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Quiindy, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Quiindy, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Barrio Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada