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Nuevo
≈ Gs. 7.431.789.000
Vendo Excelente Residencia De 5 Dormitorios En Suite - Zona Seminario
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
790 m²5 habs.
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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.134.517.000
166% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
SUPERFICIE: 1.000 mts2 DE TERRENO 750 mts2 CONSTRUIDOS PLANTA BAJA LIVING COMEDOR ESTAR DIARIO BAÑO SOCIAL ESCRITORIO CON BAÑO PRIVADO AMPLIA COCINA AMOBLADA AREA DE SERVICIO CON 2 DORMITORIOS Y BAÑO LAVADERO Y TENDEDERO JARDÍN SAUNA PISCINA PLANTA ALTA ESTAR INTIMO 4 DORMITORIOS EN SUITE CASETA PARA GUARDIA COCHERA PARA 4 VEHÍCULOS TANQUE DE AGUA DE 2.000 LTS GENERADOR PARA TODA LA CASA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
166% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 450.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.729.060.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.729.060.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.729.060.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 6.242.702.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.945.431.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada