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Anfiteatro, San Bernardino
≈ Gs. 832.360.000
45% bajo la medianaGs. 180,7 k/m²Precio original: US$ 140.000
2 lotes juntos zona Anfiteatro, titulados, en condiciones de transferir! 1) 15 x 86.60m = 1.299 mts2 a USD 40.000. 2) 38.2 x 86.60m = 3.308.12 mts a USD 100.000 Total Superficie 4.607,12 mts2 Ubicación: Donde termina la doble Avenida del Hotel Pueblo. Paralela al Anfi teatro, cerca de Tao. Recibo vehículo de mi interés! Financio a 12 meses con entrega mínima de 50%
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 252.938
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
Gs. 890,4 k/m²
Anfiteatro, San Bernardino
