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Universidad Católica, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
37% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 320.000
Amplia residencia en excelente estado. A 70 mts. de asfalto. Barrio residencial. Zona Universidad Católica. Cercana a Capilla Santa María, supermercados y comercios. Se acepta terreno en Condominio AquaTerra como parte de pago. -439,50 m2 de terreno. -470 m2 construidos. PLANTA BAJA: ✓ Garage para 3 vehículos (2 portones independientes a control) ✓ Hall de entrada ✓ Living-comedor social, con chimenea ✓ Sala de tv ✓ Baño social ✓ Comedor diario ✓ Cocina amoblada con muebles de Achon, mantenimiento al día ✓ Lavadero ✓ Habitación de servicio con baño ✓ Galería con parrilla ✓ Baño de quincho ✓ Deposito ✓ Jardín con paisajismo ✓ Piscina con deck PLANTA ALTA: ✓ Estar íntimo ✓ Master Suite con Vestidor y Balcón ✓ 3 dormitorios en Suite con placares y muebles de escritorio OTRAS COMODIDADES: ✓ Tanque de agua con bomba ✓ Cerco eléctrico ✓ Alarma Protek ✓ Cámaras de seguridad
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 233.345
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 233.345
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.000.000.000
Universidad católica, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Villa Aurelia, Asunción