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VentaCasa

VENDO PROPIEDAD DE 581 M² IDEAL OFICINAS EN LAS MERCEDES, ASUNCIÓN

Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Precio a consultar

269 m²Construidos
581 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%68
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 5 M/m²

Valor recomendado

Gs. 1.347.897.000

≈ US$ 222.682

Rango estimadoGs. 705,3 MGs. 1676,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo propiedad en Barrio Las Mercedes. Ubicación estratégica | Lista para operar | Alta demanda. Oportunidad real en una de las zonas con mayor movimiento corporativo com. El Clasificado en Paraguay de Asunción. Propiedad de 581 m² actualmente en funcionamiento como oficinas, ideal para quienes buscan instalarse de inmediato o asegurar un activo con proyección. Superficie terreno: 581 m² Construcción: 269 m² Lista para uso inmediato: espacios de oficinas ya operativos, con distribución funcional que permite continuidad sin necesidad de grandes inversiones. Claves de la propiedad: - Zona consolidada con alta demanda empresarial. - Ideal para oficinas, estudios profesionales o sede corporativa. - Potencial de reconversión o desarrollo a mediano plazo. - Excelente conectividad dentro de la ciudad. Por ubicación y precio, este tipo de propiedades se mueve rápido en Las Mercedes. Una opción directa para invertir, operar o desarrollar. Precio: US$ 245.000 ID: 48107

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
581 m²
Construido
269 m²

Ubicación

Barrio
Las Mercedes
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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