OportunidadNuevo
Gs. 890.000.000
Gs. 1,8 M/m²
OFERTA - propiedad 500mts2 en ASUNCIÓN - Zona ARTIGAS
Fatima, Asunción
500 m²5 habs.3 baños
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Fatima, Asunción
Gs. 890.000.000
69% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 149,5 k
VENDO EN OFERTA PROPIEDAD DE 500mts2 (10×50)EN ASUNCIÓN - Zona Artigas Direccion: 8de junio 3645 c/sgto Martinez Barrio Fatima /Stma Trinidad Referencia: a 2 cuadras de Ips y 1 cuadra de la avenida Artigas. 5 habitaciones 3 baños, patio trasero, todo amurallado, todo instalado. IMPUESTOS AL DÍA ÚNICO PROPIETARIO - venta directa Consultas Celso Ruiz Diaz
Tu escenario vs. Virgen de Fátima
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 88.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 88.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,8 M/m²
Fatima, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
Barrio Jara, Asunción
Gs. 2.350.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Hipódromo, Asunción
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada