
≈ Gs. 6.548.594.000
Campo en venta en Benjamín Aceval
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
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Benjamín Aceval
≈ Gs. 3.542.194.000
Gs. 1,1 K/m²Precio original: US$ 595.000
campo tiene una superficie de 328 hectáreas de terreno, está en el km 131.5, con frente de 550 metros sobre la ruta Transchaco y 6150 metros de fondo, Benjamín Aceval-Pte Hayes. Dista de: -Asunción 131 km. -Cruce Ruta Ñ 28,5 km. -Pozo Colorado 139 km. -Cruce Los Pioneros 278 km. -Estancia La Patria 496 km. Está presta para ser explotada. Posee 10 potreros distribuidos de la siguiente manera: -Potrero 1 con pastura del tipo pangola y un tajamar de 5000 m3 de capacidad. -Potrero 2 con pastura pangola y 3 tajamares de 4000 m3. -Potrero 3 con pastura pangola y 1 tajamar de 3500 m3. -Potrero 4 con pastura pangola y 4000 m3. -Potrero 5 con pastura tangola, pastura natural, aguada. -Potrero 6, de 55 hectáreas con pastura natural y aguada. -Potrero 7, bañado de 82 hectáreas, con pastura tangola, canaleta en L y 2 tajamares de 5000 m3. -Potrero 8, algarrobal de 84 hectáreas, cuenta con palmas y algarrobos, pastura siembra de Gatton y Brizantha y 1 tajamar de 2000 m3. -Potrero 9, Olla de 72 hectáreas, de los que 40 hectáreas de monte alto, con pastura Siembra Estrella y 1 tajamar 8000 m3. -Potrero 10, NY con 35 hectáreas con pastura Brizantha Llanero y 1 tajamar de 3000 m3. Todos los potreros están separados entre sí y con los linderos con los vecinos con alambrados. Cuenta también con: -Corral de Quebracho Colorado de 200 metros. -Huerta. -Gallinero. -Corral caprino. -Corral Ovino. -Luz trifásica con transformador de 45 KVA-ANDE. -Antenas celulares enfrente con señal permanente. -Planta de potabilización de agua. -Tanque tapa metálico de 10.000 litros (Distribución en la casa y corrales). -Casa patronal. -Casa personal. -Depósito 1. -Depósito 2. -Sala de ordeñe completa. -Sala de producción 1. -Sala de producción 2. DOCUMENTACIÓN, PATENTE, E IMPUESTOS AL DÍA, LISTO PARA TRANSFERIR. 19010-61
Tu escenario vs. Benjamín Aceval
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3683,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3683,9 M | Gs. -35,4 M |
| 2 | Gs. 3831,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3831,2 M | Gs. 111,9 M |
| 3 | Gs. 3984,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3984,5 M | Gs. 265,2 M |
| 4 | Gs. 4143,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4143,9 M | Gs. 424,6 M |
| 5 | Gs. 4309,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4309,6 M | Gs. 590,3 M |
| 6 | Gs. 4482 M | Gs. 0 | — | Gs. 4482 M | Gs. 762,7 M |
| 7 | Gs. 4661,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4661,3 M | Gs. 942 M |
| 8 | Gs. 4847,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4847,7 M | Gs. 1128,4 M |
| 9 | Gs. 5041,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5041,6 M | Gs. 1322,3 M |
| 10 | Gs. 5243,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5243,3 M | Gs. 1524 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Benjamín Aceval
Ubicación aproximada

≈ Gs. 23.813.070.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada




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