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≈ Gs. 23.813.070.000
Campo en venta en Benjamín Aceval
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
5.000 m²
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Benjamín Acevalubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.101.652.000
Gs. 59,6 k/m²Precio original: US$ 521.000
PRESIDENTE HAYES Distrito: BENJAMÍN ACEVAL 5.2 Ha. Aptitud: Comercial/Varios Distancias: A 800 metros de la Ruta Transchaco Km 37.5 A 6 km de Villa Hayes A 5 km de Benjamín Aceval Descripción: Ideal para Fraccionamiento Topográficamente es un lugar, alto sin campos bajos o lugares encharcados, ni necesidad alguna de elevar lasuperficie delsuelo La misma es colindante con un fraccionamiento en curso de una inmobiliaria de plaza, lo cual asegurará una inversiónpositivaenel rubro de bienes raíces. Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta 521,000 USD Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Benjamín Aceval
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3225,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3225,7 M | Gs. -31 M |
| 2 | Gs. 3354,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3354,7 M | Gs. 98 M |
| 3 | Gs. 3488,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3488,9 M | Gs. 232,2 M |
| 4 | Gs. 3628,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3628,5 M | Gs. 371,8 M |
| 5 | Gs. 3773,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3773,6 M | Gs. 516,9 M |
| 6 | Gs. 3924,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3924,6 M | Gs. 667,8 M |
| 7 | Gs. 4081,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4081,6 M | Gs. 824,8 M |
| 8 | Gs. 4244,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4244,8 M | Gs. 988,1 M |
| 9 | Gs. 4414,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4414,6 M | Gs. 1157,9 M |
| 10 | Gs. 4591,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4591,2 M | Gs. 1334,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 18,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 23.813.070.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.594.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.813.070.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.179.343.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
