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≈ Gs. 10.015.524.000
Local comercial en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
230 m²
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General Santos, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 9.720.950.000
230% sobre la medianaGs. 15,7 M/m²Precio original: US$ 1.650.000
Clasipar! EN VENTA / ALQUILER Edificio Corporativo de Salud – Totalmente Equipado Clínica | Laboratorio | Centro Médico | Centro de Estética Ubicado sobre Av. General Santos, en una de las arterias más importantes de Asunción, con excelente conectividad y a solo 8 minutos de Emergencias Médicas. ⸻ SUPERFICIES • Terreno: 1.100 m² • Construcción: 620 m² ⸻ INFRAESTRUCTURA GENERAL Edificio diseñado específicamente para uso médico, cumpliendo con requerimientos técnicos y operativos: • Transformador propio • Preparado para generador • Sistema PCI completo (prevención contra incendios) • 12 cámaras de seguridad • Seguridad privada (Prosegur) • Ascensor • Aire acondicionado tipo cassette (Midea) • Iluminación interior y exterior instalada • Internet instalado • Carpintería de aluminio en aberturas • Tanque de agua de 35.000 litros con motobomba • Estacionamiento para 35 vehículos • 2 depósitos independientes para residuos: • Patológicos • Comunes (ambos con sistema PCI correspondiente) ⸻ PLANTA BAJA Área operativa y de atención al paciente: • Recepción con doble acceso • Baños sexados para pacientes Área técnica y de servicio: • Sala de comandos • Área de ropa sucia • Área de ropa limpia • Lavandería Áreas médicas: • Sala de odontología • Laboratorio completo: • Recepción • Toma de muestras • Laboratorio independiente • 2 salas con baño privado (consultorios / imagen / oficinas) • Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia ⸻ PLANTA ALTA Área de consultorios y atención especializada: • Recepción equipada con AA de 60.000 y 48.000 BTU • Baños sexados para pacientes • Baños sexados para funcionarios • Kitchenette • Área de servicio Consultorios (10 en total): • 3 consultorios grandes con baño (19 m²) • 5 consultorios estándar (12 m²) • 2 consultorios premium con baño (25 m²) ⸻ DIFERENCIALES CLAVE • Infraestructura lista para operar desde el día 1 • Ideal para clínicas, sanatorios, centros de diagnóstico o estética avanzada • Excelente capacidad de estacionamiento (35 vehículos) • Distribución funcional y escalable • Ubicación estratégica sobre avenida principal ⸻
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 58 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 150 282
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
230% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 499.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.015.524.000
Tte, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.426.376.000
Zona CIT, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.426.376.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.087.615.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 8.837.227.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada