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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.561.554.000
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE RCA ARGENTINA
Tembetary, Asunción
604 m²
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Tembetary, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 9.497.478.000
6% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 1.600.000
*OPORTUNIDAD Local Comercial en Venta Eusebio Ayala y Republica NEGOCIABLE* *oportunidad de inversión excepcional en una ubicación estratégica, en la intersección de las avenidas República Argentina y Eusebio Ayala. *Esta propiedad de 2.273,79 m² ofrece accesos directos sobre ambas avenidas, garantizando una visibilidad y conectividad inmejorables*USD ***SE ESCUCHA OFERTA*
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 56,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Diego Christin
InmobiliariaAntolin irala 3016 - Barrio Herrera Asuncion
+595 984 205 954
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.699.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Tembetary, Asunción
≈ Gs. 3.561.554.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.743.695.000
Tembetary, Asunción
≈ Gs. 9.497.478.000
Gral Santos, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.794.274.000
General Santos, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.903.886.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada