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Estanzuela Aregua, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 10.247.526.000
Gs. 36,6 k/m²Precio original: US$ 1.721.328
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 10,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,7 mil M | Gs. -102,5 M |
| 2 | Gs. 11,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,1 mil M | Gs. 323,8 M |
| 3 | Gs. 11,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,5 mil M | Gs. 767,2 M |
| 4 | Gs. 12 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12 mil M | Gs. 1228,3 M |
| 5 | Gs. 12,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,5 mil M | Gs. 1707,8 M |
| 6 | Gs. 13 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13 mil M | Gs. 2206,5 M |
| 7 | Gs. 13,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,5 mil M | Gs. 2725,1 M |
| 8 | Gs. 14 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14 mil M | Gs. 3264,5 M |
| 9 | Gs. 14,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,6 mil M | Gs. 3825,5 M |
| 10 | Gs. 15,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,2 mil M | Gs. 4408,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 61,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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