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Puerto Pabla, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.077.573.000
494% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 350.000
Encontrá todo lo que necesitas Oportunidad de inversión ubicada en el barrio Puerto Pabla en la ciudad de Lambaré. Terreno en esquina situado sobre las calles Mario Mazzei y Coronel Irrazábal, en una zona residencial tranquila y con gran proyección de crecimiento. Superficie total: 608,30 m² Dimensiones aproximadas: 15,8 m x 38,5 m Ubicación en esquina, lo que brinda mayor visibilidad y valorización Características del terreno: Terreno plano Presencia de árboles naturales Zona poblada y residencial Ideal para construcción de dúplex, chalet o vivienda familiar Ubicación estratégica: A pocos minutos del Colegio SEK Paraguay Cercano a supermercados, farmacias y comercios Buen acceso a avenidas principales de la ciudad Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una zona tranquila con buen potencial de valorización. Valor de inversión: Gs. 350.000.000. NG212
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 670.000.000
Gs. 186,1 k/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 973,8 k/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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494% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.963
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF494% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.963
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.739.632.000
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada