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Gs. 380.000.000
Gs. 396,2 k/m²
Terreno en venta en Puerto Pabla, Lambaré
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
959 m²
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Puerto Pabla, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 380.000.000
13% bajo la medianaGs. 396,2 k/m²≈ US$ 64 k
959 m² cerca de Av. Defensores del Chaco Si estás buscando un terreno con metros reales, buena referencia de ubicación y espacio para proyectar con libertad, esta propiedad en Barrio Puerto Pabla (Lambaré) te ofrece algo clave: superficie + accesos rápidos. Está sobre Mario Mazzei c/ De los Santos Otazú, a solo 400 metros de Av. Defensores del Chaco y a 1,5 km de Petropar. Una ubicación fácil de ubicar, práctica para moverse y con potencial tanto para vivienda como para inversión. 📍 Es un terreno baldío, ideal para arrancar un proyecto desde cero, sin demoliciones ni complicaciones. 🏗️ La calle es empedrada, y a media cuadra ya encontrás calle asfaltada, lo que suma comodidad en el día a Clasipar.com anuncios clasificados gratis día. 🚗 Además, está listo para avanzar: título listo para transferir, ANDE en puerta y servicio de agua disponible (ESSAP o aguatería). 📄⚡🚰 💡 Por su tamaño y su forma irregular, permite diseñar a medida: una casa amplia con patio y quincho, o un proyecto pensado para renta/inversión (según normativa municipal). 🏡📈 📐 Datos técnicos 📍 Barrio Puerto Pabla Lambaré 🛣️ Mario Mazzei c/ De los Santos Otazú 📏 Superficie total: 959 m² Medidas (terreno irregular) Frente al Este: 12 m Contrafrente al Oeste: 28 m Costado Norte: quebrada de dos líneas (12 m + 32 m) Costado Sur: 38 m 💰 Precio fijado: Gs. 380.000.000 Ubcacióni: https://maps.app.goo.gl/RKgjxE8G5rjjLSvYA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 380.000.000
Gs. 396,2 k/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 1 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 663,3 k/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 363 213
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.555
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 350.000.000
Gs. 575,7 k/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada