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VentaCampo / rural

10 HA. CAMPO EN NUEVA ASUNCION (EX CHACO I)-ZONA PUERTO AMARRADERO

Puerto José Falcón

Nuevo

≈ Gs. 907.951.000

Precio original: US$ 150.000

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Análisis ParaguayInmo

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Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%45
Precio/m² propiedad
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Descripción

10 HA. DE CAMPO EN NUEVA ASUNCION (EX CHACO I) - ZONA PUERTO AMARRADERO Se vende Propiedad de 10 Hectáreas de Campo ubicado en la Zona de Puerto Amarradero, Distrito de Nueva Asunción ( Ex Chaco í), Departamento de Presidente Hayes, Chaco Paraguayo; dista a unos 20 minutos del Puente Héroes del Chaco, a unos 10 km. de las Ciudades de Puerto Elsa y José Falcón, o sea próximo a Ruta PY09 y Ruta PY12. Zona Alta, fácil acceso, un riacho cruza la propiedad, próximo al Rio Paraguay, vista a la Bahía de Asunción, ideal para Proyectos Residenciales, Loteamiento, Construcciones Mixtas o Desarrollos Comerciales. Lugar de Alta plusvalía. Mas detalles a interesado real de compra. PRECIO: POR HECTAREA – MAPA Business

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Costos

Precio
US$ 150.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 907.951.000

Ubicación

Ciudad
Puerto José Falcón

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

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Resultado

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ROI0%
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Recupero
Capital invertido
Gs. 953,3 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -9,1 MAño 2: Gs. 28,7 MAño 3: Gs. 68 MAño 4: Gs. 108,8 MAño 5: Gs. 151,3 MAño 6: Gs. 195,5 MAño 7: Gs. 241,5 MAño 8: Gs. 289,2 MAño 9: Gs. 338,9 MAño 10: Gs. 390,6 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 944,3 MGs. 0Gs. 944,3 MGs. -9,1 M
2Gs. 982 MGs. 0Gs. 982 MGs. 28,7 M
3Gs. 1021,3 MGs. 0Gs. 1021,3 MGs. 68 M
4Gs. 1062,2 MGs. 0Gs. 1062,2 MGs. 108,8 M
5Gs. 1104,7 MGs. 0Gs. 1104,7 MGs. 151,3 M
6Gs. 1148,8 MGs. 0Gs. 1148,8 MGs. 195,5 M
7Gs. 1194,8 MGs. 0Gs. 1194,8 MGs. 241,5 M
8Gs. 1242,6 MGs. 0Gs. 1242,6 MGs. 289,2 M
9Gs. 1292,3 MGs. 0Gs. 1292,3 MGs. 338,9 M
10Gs. 1344 MGs. 0Gs. 1344 MGs. 390,6 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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