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Nuevo
≈ Gs. 1.190.654.000
Campo en venta en Nueva Asuncion - Chacoi, Puerto José Falcón
Nueva Asuncion - Chacoi, Puerto José Falcón
Ubicación aproximada
870.000 m²
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Rio Pilcomayo, Puerto José Falcón
≈ Gs. 6.929.603.000
Gs. 989,9 k/m²Precio original: US$ 1.164.000
Terreno estrategico de 9 hectareas y 7.000 m2 en Puerto Jose Falcon, Presidente Hayes. Ubicacion privilegiada al lado de la Aduana, sobre el Rio Pilcomayo y colindante con el lado argentino. Ideal para emprendimientos con transito fluvial y terrestre. FICHA TECNICA - Superficie total: 9 hectareas + 7.000 m2 - Frente sobre el Rio Pilcomayo: 300 m - Cota elevada: ideal para prevenir inundaciones - Calles internas de circulacion vehicular UBICACION Y ACCESO - Distrito de Jose Falcon, al lado de la Aduana - A 200 metros de la ruta nueva a Puerto Falcon - Acceso terrestre y fluvial, frente a Argentina IDEAL PARA - Logistica y puerto privado - Turismo - Industria - Centro Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. de acopio REFERENCIAS - Aduana de Jose Falcon, Ruta nueva a Puerto Falcon, Rio Pilcomayo Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 43222
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7206,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 7206,8 M | Gs. -69,3 M |
| 2 | Gs. 7495,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 7495,1 M | Gs. 219 M |
| 3 | Gs. 7794,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7794,9 M | Gs. 518,8 M |
| 4 | Gs. 8106,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 8106,7 M | Gs. 830,6 M |
| 5 | Gs. 8430,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 8430,9 M | Gs. 1154,8 M |
| 6 | Gs. 8768,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 8768,2 M | Gs. 1492,1 M |
| 7 | Gs. 9118,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 9118,9 M | Gs. 1842,8 M |
| 8 | Gs. 9483,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 9483,6 M | Gs. 2207,6 M |
| 9 | Gs. 9863 M | Gs. 0 | — | Gs. 9863 M | Gs. 2586,9 M |
| 10 | Gs. 10,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,3 mil M | Gs. 2981,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 41,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.190.654.000
Nueva Asuncion - Chacoi, Puerto José Falcón
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 9 K/m²
José Falcón, Puerto José Falcón
≈ Gs. 2.827.802.000
Pettirossi, Puerto José Falcón
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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