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Nuevo
≈ Gs. 6.929.603.000
Campo en venta en Rio Pilcomayo, Puerto José Falcón
Rio Pilcomayo, Puerto José Falcón
7.000 m²
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Nueva Asuncion - Chacoi, Puerto José Falcónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.190.654.000
Gs. 1,4 K/m²Precio original: US$ 200.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 87 hectareas en venta en Nueva Asuncion - Chacoi, una de las zonas con mayor proyeccion de crecimiento del Gran Asuncion. Oportunidad unica para desarrollar un proyecto de gran escala. FICHA TECNICA - Superficie: 87 hectareas - Sobre Ruta PY12 - Acceso pavimentado todo el año - A solo 15 minutos del Puente Heroes del Chaco IDEAL PARA - Barrio cerrado - Loteamiento residencial - Parque logistico - Complejo industrial - Desarrollo agroindustrial - Proyecto turistico o recreativo UBICACION - Jose Falcon, Presidente Hayes - Zona de alta proyeccion en el Gran Asuncion INVERSION Condiciones ideales para inversores y desarrolladores que buscan crecimiento a gran escala. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 51074
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1238,3 M | Gs. -11,9 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 37,6 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 89,1 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 142,7 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 198,4 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 256,4 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 316,6 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 379,3 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 444,5 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 512,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 6.929.603.000
Rio Pilcomayo, Puerto José Falcón
Gs. 900.000.000
Gs. 9 K/m²
José Falcón, Puerto José Falcón
≈ Gs. 2.827.802.000
Pettirossi, Puerto José Falcón
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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