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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Exclusiva Propiedad en el Corazón de Laurelty, Luque: Tu Oasis de Lujo y Confort.
Laurelty, Luque
158 m²3 habs.3 baños
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Luque
Gs. 280.000.000
37% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 47,2 k
Todos los documentos al día, impuesto. Título y plano Geo Referenciado Apto para crédito bancario (Cuota aprox. Ver datos ) 2 habitaciones, sala cocina integrada, baño familiar y cochera bajo techo Piso porcelanato pulido Techo chapa Termoacústica de 4cm de espesor con caño de 60x60 Amplio patio Construcción de 100m2 Incluye mueble de cocina, corredor techado atrás de 8x3
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carlos Maldonado
Inmobiliaria+595 972 545 302
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.652
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.652
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 1.290.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
