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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4 M/m²
Casa en venta en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
300 m²4 habs.3 baños
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Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 1.223.671.000
20% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 205.000
Dúplex premium en venta en Loma Merlo, diseñado con una distribución funcional, espacios amplios y terminaciones de alta calidad, ideal para quienes buscan confort y privacidad en una zona residencial estratégica. 📐 Terreno: 187 m² | Construcción: 200 m² Características: - 3 dormitorios, todos en suite - Garage para 2 vehículos - Área de servicio con lavadero - Patio privado con piscina - Terminaciones y materiales de alta calidad Ubicado con excelente conectividad hacia Asunción a través de Ñu Guasú y Av. Silvio Pettirossi, próximo al Supermercado Villa Sofia, Colegio Panamericano, Supermercado S6, Plaza Madero, CONMEBOL y Shopping Arazu. 💵Precio: USD 205.000 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/P5NF4zi5HLCNA6Hy5 *Observación: Disponibilidad de otras unidades en proceso de terminación.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 1.200.000.000
Gs. 4 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.313.208.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.696
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.696
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.372.899.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 955.060.000
Loma Merlo, Luque
Gs. 1.600.000.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada