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≈ Gs. 1.302.512.000
Casa en venta en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
1 hab.1 baño
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Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.200.000.000
28% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 202,7 k
Ubicada sobre la calle América, en una zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad. ✨ Características principales: ✔️ 3 dormitorios, uno de ellos en suite ✔️ Baño familiar ✔️ Amplio living comedor ✔️ Baño social ✔️ Escritorio o dormitorio adicional con balcón y baño privado ✔️ Cocina totalmente amoblada ✔️ Amplia área de lavadero ✔️ Habitación de servicio con baño 🌳 Área social y recreativa: ✔️ Hermoso jardín ✔️ Piscina ✔️ Quincho con parrilla ✔️ Habitación o depósito en el quincho ✔️ Baño de visitas 🚗 Garage techado Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y ambientes pensados para disfrutar en familia. 📞 Consultá para más información o para agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX BLACK
Alejo Martínez
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 994 745 736
Otros teléfonos: +595 994 649 600
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 283.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 283.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.302.512.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.361.717.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 947.281.000
Loma Merlo, Luque
