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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.121.890.000
21% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 189.000
VENTA OFERTA POR AGOSTO Elegante Duplex 📍Inmediaciones del Shopping Plaza Madero, el Aeropuerto, antes de Rakiura. El terreno es 6x30 m Construcción 200 m2 Comodidades: • 3 dormitorios, 1 en suites con vestidor * Comedor con cocina integrada * Quincho con piscina * Galería * Hermoso jardín * Area de servicio completa Además cuenta con griferías alemanas y pisos porcelanatos de primera. Uno con la pescera y el otro con el dek sobre la piscina. Precio 220.000 usd OFERTA AGOSTO/25 189.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 426 620
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 156.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.150.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.240.000.000
Gs. 7,6 M/m²
PY Central Luque 110932, Luque
Ubicación aproximada
