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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.824.080.000
EN VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO EN MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
375 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 42.000.000
96% bajo la medianaGs. 442,1 k/m²≈ US$ 7,1 K
VENDO CONTRATO DE FORTALEZA https://www.fortalezainmuebles.com/obras-proyectos/ El Contrato incluye: 15 aportes en espera, 10 aportes de posesión pura y 2 aportes extraordinarios. Total del valor del contrato: Gs. 42.812.500. Se ofrece por Gs. 42.000.000 Características del Plan • Duración 240 Cuotas. • Costo de la cuota de espera: Gs. 1.125.000 Todos los edificios construidos por Fortaleza incluyen las siguientes características: • 95 m2 de construcción • 2 dormitorios, 1 en suite • 2 baños • Balcón • Sala / Comedor • Cocina semi-amoblada Todos los edificios cuentan con: piscina, quincho cubierto y equipado, salones climatizados. Todos los edificios de primer nivel y son construidos en barrios residenciales de la ciudad de Asunción. Excelente oportunidad de inversión!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 250,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
96% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 195.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
96% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 195.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.824.080.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 552.925.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 998.832.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.296.104.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.004.778.000
Herrera, Asunción