1 / 9
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.724.175.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
450 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.694.448.000
31% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 285.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Recoleta CASA EN ESQUINA Bo RECOLETA 285,000 USD Paraguay Asunción Recoleta Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²559 Sup. Lote:14.43x25.01 Sup. Lote (m²):360.90 Area de Construcción (m²)199 Estacionamiento5 Plantas:1 Baño Social:2 Categoria de TerrenoOtros, Tierras para la Vivienda Área designada paraArea Comercial, Area Residencial, Area Semi-Comercial, Area Semi-Residencial BAJA DE PRECIO!! ANTES USD. 300.000 AHORA USD. 285.000 Zona de Regulación AR2B, coeficiente de edificabilidad 3,5 (o 15 mts); especial para todo tipo de emprendimientos. Las dimensiones exactas son: 14.46m al frente, 14.40m al fondo, 25.66m y 24.36 de lados. La propiedad cuenta con: * 1 Amplio portón sobre la calle asfaltada con estacionamiento para 2 vehículos. * 1 Lobby de entrada. * 1 Sala-recibidor (oficina en la actualidad). * 1 Comedor amplio * 1 Baño social. * 1 Baño familiar * 1 Cocina con puerta de salida al patio trasero. * 1 Habitación con salida a la calle San Alfonso. * 1 Habitación en suite con baño privado. * 3 Habitaciones que dan al pasillo * Patio trasero con espacio de estacionamiento para 3 vehículos. * Portón basculante eléctrico con salida a la calle San Alfonso. * Área de servicio independiente con baño privado y un pequeño hall. * Acceso lateral al patio trasero mediante un portón peatonal. * Conexión trifásica. 360.9 m2 de terreno, 199,2 m2 construidos, zona de restaurantes, estaciones de servicios, a 5 minutos de los principales Centros Comerciales, a 5 cuadras de la Avda. Choferes del Chaco y de la Avda. Rca. Argentina.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.724.175.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada