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Nuevo
≈ Gs. 967.556.000
DÚPLEX A ESTRENAR FDO DE LA MORA ZONA NORTE
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
1 baño
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Fernando de la Mora
Gs. 1.100.000.000
17% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 185,3 k
Encontrá todo lo que necesitas EN VENTA DUPLEX CON PISCINA A ESTRENAR EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE ✨El dúplex se encuentra ubicado a metros de la Avenida Mariscal López, zona Curva de la Muerte- Fernando de la Mora zona norte. Zona Residencial con fácil acceso a transporte público, zona Comercial y Universidades. 📍UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/Y5NoPTvWBp6Tho739?g_st=iwb Superficie: Terreno 182 m2 Construcción: 182m2 Se distribuye de la siguiente forma: PLANTA ALTA: - 1 habitación principal con balcón y baño en suite con jacuzzi - 2 dormitorios - Baño familiar - Estar Intimo PLANTA BAJA - Living, comedor social integrado - Baño social - Cocina amoblada integrada - Área de Lavadero AREA SOCIAL - Piscina - Baño social con ducha para acceso a piscina - Quincho - Estacionamiento bajo techo para 2 vehículos 💵Precio: Gs 1.100.000.000.- Apto para Crédito Bancario✅ Listo para transferir ✅ ID 40418 VF
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 993 387 366
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 967.556.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 603 k/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 967.556.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.320.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora