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Gs. 1.200.000.000
Dúplex en venta en Norte, Fernando de la Mora
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.131.132.000
24% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 190.000
Zona Botánica 5. Sobre calle asfaltada. Superficie de terreno: 180m2 Superficie cubierta 202m2 Planta Baja: Garage para 2 vehículos, hall de acceso, baño social, amplio Living Comedor, jardin interior, cocina equipada con muebles de melamina y mesadas de granito, anafe y extractor, galería con parrilla, pequeño patio empastado, área de servicio con: dormitorio,baño, lavadero y tendedero. Planta Alta: Un dormitorio en Suite con balcón, baño y vestidor amoblado. Amplio estar. Dos dormitorios con placares, baño compartido y salida a un balcón común posterior. Detalles: Baños y cocina con mesadas de granito natural, se incluye instalación de 5 equipos de aire tipo split: 3 en dormitorios y 2 en living-comedor, 2 termocalefones instalados para agua caliente en baños y cocina, las aberturas y barandas son de vidrio templado
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.200.000.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.299.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.730
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 833.466.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.466.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada