≈ Gs. 13.674.000
Casa en venta en Las Mercedes Asuncion, Asunción
Las Mercedes Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
331 m²6 habs.3 baños
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Manora / Asa, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 13.674.000
Gs. 30,4 k/m²Precio original: US$ 2.300
MANORÁ / ASA: CONFORTABLE RESIDENCIA COLONIAL, 5 DORMITORIOS, HERMOSO JARDÍN, 2.300 USD BARRIO MANORA HERMOSA RESIDENCIA EN ALQUILER. RESIDENCIA DE 2 PISOS, TIPO COLONIAL. 5 DORMITORIOS (UN MÁSTER SUITE) + ESCRITORIO + QUINCHO + ÁREA DE SERVICIO + AMPLIO PATIO + PISCINA TERRENO: 1.320 M2 (33X40) CONSTRUCCIÓN: 450 M2 APROX. PRECIO: 2.300 USD. (IVA INCLUIDO) TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 81,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 583.431
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 583.431
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.674.000
Shoping del Sol, Asunción
Ubicación aproximada
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Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio - Ycuá satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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