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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.780.777.000
VENDO CASA DE 4 DORMITORIOS EN SAN BERNARDINO - CASA PUEBLO HOMES
San Bernardino
Ubicación aproximada
270 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.780.777.000
25% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 300.000
Vendo casa amoblada Superficie del terreno: 494m2 Superficie construida: 250 m2 Distribución PLANTA BAJA -Sala y comedor integrado -Dormitorio o escritorio -Baño social con ducha -Cocina con desayunador de cuarzolito, equipado con horno, anafe, extractor, microondas, heladera de tres puertas, lavavajillas. -Jardín interno debajo de la escalera -Quincho con isla de granito y parrilla de acero inox y rotagrill -Amplia piscina con solárium y ducha -Patio amplio con paisajismo -Portón basculante eléctrico -Cochera con capacidad hasta 8 vehículos -Circuito cerrado PLANTA ALTA -Una habitación en suite con balcón -Dos habitaciones secundarias -Un baño TERRAZA -Quincho con parrilla -Lavadero con maquina lavarropa instalada -Lugar especial para los motores del aire, y tanque de agua ✅Observación: incluye todos los muebles visto en las fotos y citados, 2 aires de 30.000 BTU,1 de 18.000 BTU3 de 12.000 BTU, muebles de cocina, vinero con luces leds y espejo,sofá en L para 8 personas, Rack para TV de diseño sujetado por pared con luces led y espejos!, aparador para vajillería hecha de melamina y piedra cuarzo calacatta , mesa de comedor para 10 lugares de piedra cuarzo calacatta con patas de hierro artesanal, 10 sillas Crossback acolchonadas, 8 Butacas Crossback altas acolchonadas, 4 camas de 2 Plaza, 4 camas de 1 plaza, rack de TV con armario y zapatero integrado en suite, 2 mesitas de luz , 2 muebles para TV en habitaciones de huésped, tanque de agua con motor, termocalefon para los baños de 115 lts. ✨Terminaciones con materiales de primera calidad, doble perfilería de aluminio, vidrio de blindex, cielo raso de yeso, luces leds cálidas y frías en todos los ambientes. Inversion: 300.000$
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 239.992
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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