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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 284.034.000
PRE VENTA - DEPTOS EN BARRIO JARA
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
33 m²1 baño
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 231.501.000
25% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 39.000
Edificio MALLORCA a pasos de la Universidad Americana - sobre Avda. Brasilia - Monoambientes: Tipología 1D: 26m2 sin balcón: USD 42.016 - PISO 1 ¡Cocheras disponibles en sub suelo y planta baja! Amenities: Recepción 24hs. Quincho climatizado y equipado. Amplio espacio de Co-Working. Piscina – Solárium. Laundry. Baños sexados. Entrega: 18 meses. ¡Reservas de unidades con seña mínima de 500 USD! Departamento Modelo en el Edificio Marsella. https://maps.app.goo.gl/ndau3CrHwz8cFKsY9?g_st=iwb Cód. ref: 23931
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 51.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 326.476.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 74.199.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 405.661.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.356.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada