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Alta rentabilidad
≈ Gs. 753.850.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
62 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 752.675.000
34% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 126.800
En el Barrio Las Lomas, Asunción, a 100 metros de la Avenida Aviadores del Chaco y distancia caminable del Shopping del Sol, World Trade Center y Paseo La Galería. El proyecto combina departamentos de 1 y 2 dormitorios (pisos 7 al 19) y 3 dormitorios premium (pisos 20 al 27), con amenities en el piso 6: gimnasio, quincho interior y exterior, doble terraza, SUM con cocina, sala de cine, playroom, kids room, coworking y sala de reuniones. Piscina en rooftop. Funciona con 3 ascensores, circuito cerrado, portero eléctrico y generador para áreas comunes. Cuenta con 5 niveles de estacionamientos y bauleras.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 750.230.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 756.148.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 759.798.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 759.798.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 759.798.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada