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Alta rentabilidad
Gs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Casa en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Isla Bogado, Luque
Gs. 430.000.000
28% bajo la medianaGs. 962 k/m²≈ US$ 72,2 k
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 943 102
¿Te interesa?
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
¡Oportunidad de Inversión!! Esta amplia propiedad conocido como "Alquileres Don Acosta", con salida de calle a calle, es ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento de hospedaje. Cuenta con: -12 habitaciones con baños privados. -Quincho -Baño social -Tendederos -Tanque p/agua de 4.000 litros -Amplio estacionamiento. -Conexión trifásica -Superficie del terreno: 447 m2 -Título a transferir -Apto para crédito bancario. - Renta actual: 8.500.000 Gs. mensuales Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LPzjLzYdjtCiLYpb7
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Isla Bogado, Luque
Gs. 110.000.000
Gs. 305,6 k/m²
Isla Bogado, Luque
≈ Gs. 1.119.226.000
Isla Bogado, Luque
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.895
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.895
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 200.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada