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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 771.670.000
8% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 130.000
VENDO DUPLEX EN LAMBARE A ESTRENAR COD 3598 PRECIO: 130.000 USD Terreno: 6 x 24 144m2 de terreno Construcción: 180 m2 Amplia cocina y comedor integrada, amoblada con isla. -Quincho con parrilla -Area de lavadero -Piscina con pequeño patio ■ PA: -3 habitaciones: (Una suite y 2 hab. secundarias) -Baños compartido -Posibilidad de realizar un roof top con una superficie de 75mts2 en el tercer piso.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 568 275
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 771.670.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Santa Rita, Lambaré
Ubicación aproximada