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Lambaré
Gs. 795.000.000
2% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 133,9 k
Terreno (164 y 181m2) Construcción 153 y 147 m2 PLANTA ALTA: 3 habitaciones, la principal en Suite con Vestidor y balcón, las otras dos habitaciones comparten un baño familiar Estar Íntimo PLANTA BAJA: Estacionamiento para 2 vehículos Sala comedor Cocina Amoblada Quincho con parrilla Amplio patio posterior
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Focus
Silvia Feliciangeli
Inmobiliaria+595 971 233 648
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.191
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 850.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,1 M/m²
B° Mbachio, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Lambaré
Ubicación aproximada