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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.190.666.000
Vendo Edificio de tres Niveles en Mariano Roque
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
600 m²
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.071.599.000
Precio original: US$ 180.000
Planta baja: 2 salones comerciales con 1baño independiente cada uno; cocina con mueble; garage para 2 vehículos bajo techo y estacionamiento en frente. Planta alta; 3 dormitorios; 1 baño en suite; más 1 baño social; sala; cocina bien equipada mueble trebol amueblada; parrilla gril eléctrica; un lavadero pequeño; pasillo; balcón. Atrás un quincho independiente con 1 baño; mueble de cocina; pequeño patio. Cuenta con tanque de agua de 3000 litros y bomba de agua eléctrica. 12 ventiladores whatson pesado; 3 aire acondicionado 18000 BTU; 4 aire acondicionado 12.000 BTU; 2 termo calefón; circuito de cámara de seguridad con 8 cámaras; portón basculante eléctrico. Más un equipo de generador de 6 KVA.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 946.579.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Mariano R, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Mariano Roque Alonzo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada