Dpto. 2 Dorm. Formato Split en Distrito Perseverancia - Edificio Cedros

. Privacidad y Diseño de Vanguardia en Distrito Perseverancia.Ubicado sobre la Avenida Brasilia, el Edificio Cedros se integra al innovador Distrito Perseverancia, el desarrollo urbano con mayor proyección de Asunción. Esta unidad representa una inversión transparente y exitosa, destacando por su formato "Split", una distribución inteligente que separa ambos dormitorios para garantizar la máxima independencia y privacidad entre las áreas íntimas. Situado en una ubicación estratégica transitable, este proyecto ofrece un equilibrio perfecto entre la vida residencial moderna y el acceso inmediato a la Costanera y los principales centros corporativos de la capital, asegurando una valorización sostenida y un estilo de vida de primer nivel..Distribución Inteligente y Conectividad Excepcional.Con una inversión desde 192.758 USD, este departamento de 98.85 m2 propios ha sido diseñado para optimizar el confort urbano. La unidad cuenta con una suite principal de lujo y un segundo dormitorio con baño compartido, además de un living comedor amplio que se conecta de forma natural con la terraza privada. La infraestructura técnica del edificio prioriza la iluminación natural y la calidad de los materiales, ofreciendo vistas privilegiadas al Río o a la Ciudad. Disponemos de los registros visuales y la documentación técnica de este proyecto, que se posiciona como una oportunidad estratégica para inversores que buscan activos de alta demanda en el nuevo eje de desarrollo de Asunción.. Características Técnicas de la Propiedad: . Ubicación: Avenida Brasilia, Barrio Virgen de la Asunción (Dentro de Distrito Perseverancia). Superficie de la Vivienda: 98.85 m2 propios. Tipología: 2 Dormitorios en formato "Split" (separados para mayor independencia). Distribución: Dormitorio principal en suite, segundo dormitorio funcional y baño compartido. Área Social: Living comedor amplio con integración fluida hacia la cocina. Espacio Exterior: Terraza privada con vistas panorámicas (según unidad). Baños: 4 ambientes sanitarios en total, optimizando la funcionalidad del hogar. Estacionamiento: Cocheras disponibles desde 19.000 USD (No incluidas en el precio). Almacenamiento: Bauleras disponibles desde 4.000 USD. Inversión: Desde 192.758 USD. . Amenities & Diferenciales del Proyecto: . Salud y Deporte: Gimnasio totalmente equipado y piscina con solárium. Social y Gourmet: Quincho climatizado con parrilla y área gourmet para eventos. Entorno Urbanístico: Inserción en un distrito de uso mixto con seguridad y servicios premium. Iluminación: Diseño arquitectónico que maximiza el ingreso de luz natural en todos los ambientes. . Ventajas Estratégicas: . Privacidad Optimizada: El formato split es ideal para familias pequeñas, profesionales que comparten vivienda o para potenciar la rentabilidad en alquileres temporales. Ubicación Estratégica Transitable: Conexión eficiente con la Costanera de Asunción y el eje corporativo, minimizando tiempos de traslado. Respaldo Técnico: Contamos con los planos de planta y especificaciones de materiales para asegurar una inversión sólida y duradera. Desarrollo Consolidado: Formar parte de Distrito Perseverancia garantiza el acceso a un ecosistema de servicios y áreas verdes único en Paraguay. .