OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 666.766.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
76 m²1 hab.1 baño
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Virgen de la Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 982.289.000
29% sobre la medianaGs. 13,8 M/m²Precio original: US$ 165.000
Ubicado en el exclusivo Complejo Residencial Distrito Perseverancia, este departamento ofrece un estilo de vida moderno y sofisticado, con acceso a servicios, gastronomía, espacios verdes, seguridad y todas las comodidades que necesitas a pocos pasos. Próximo a estrenar en Torre Todo lo que necesites está en Clasipar.com Las Palmas, el Departamento A5 – Piso 10 (Street Garden) cuenta con una superficie total de 71,08 m² (Sup. Interna: 61,21 m² + terraza: 9,87 m²), diseñada para ofrecer confort, amplitud y luminosidad. Características: - 1 Dormitorio - 1 baño - Sala, comedor y cocina integrados - Área de lavado - Terraza con parrilla Incluye: 1 cochera y 2 bauleras Amenities: - Piscina exterior - Solárium - Quincho exterior techado - Quincho climatizado - Áreas comunes, áreas de estar - Áreas verdes - Salón de eventos Entrega: 1er semestre del 2026 ID: 44654
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021,6 M | Gs. 64,3 M | — | Gs. 1021,6 M | Gs. 54,5 M |
| 2 | Gs. 1062,4 M | Gs. 128,6 M | — | Gs. 1062,4 M | Gs. 159,7 M |
| 3 | Gs. 1104,9 M | Gs. 193 M | — | Gs. 1104,9 M | Gs. 266,5 M |
| 4 | Gs. 1149,1 M | Gs. 257,3 M | — | Gs. 1149,1 M | Gs. 375 M |
| 5 | Gs. 1195,1 M | Gs. 321,6 M | — | Gs. 1195,1 M | Gs. 485,3 M |
| 6 | Gs. 1242,9 M | Gs. 385,9 M | — | Gs. 1242,9 M | Gs. 597,4 M |
| 7 | Gs. 1292,6 M | Gs. 450,2 M | — | Gs. 1292,6 M | Gs. 711,5 M |
| 8 | Gs. 1344,3 M | Gs. 514,6 M | — | Gs. 1344,3 M | Gs. 827,5 M |
| 9 | Gs. 1398,1 M | Gs. 578,9 M | — | Gs. 1398,1 M | Gs. 945,6 M |
| 10 | Gs. 1454 M | Gs. 643,2 M | — | Gs. 1454 M | Gs. 1065,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.832
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.832
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 815.598.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad Nueva, Asunción