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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 903.521.000
24% sobre la medianaGs. 15,3 M/m²Precio original: US$ 151.769
Exclusividad, diseño y privacidad en altura. En Barrio Las Lomas, a metros del Shopping del sol, una propuesta limitada a solo 35 unidades que prioriza atención personalizada y comunidad selecta en Asunción. 📍 Cirilo Cáceres Zorrilla esq. Narciso R. Colmán Entrega: Noviembre 2028 1 dormitorio + 1 cochera Área propia total: 72,4 m² (59 m² cubiertos) Diferenciales premium * Cocina equipada por La Bella Cucina + mesadas Silestone * Ventanales de piso a techo con balcón aterrazado * Domótica integral desde tu smartphone Amenities exclusivos Piscina con solárium · Gimnasio en terraza · Parrillero interior · Sauna · Whisky Room Forma de pago Seña USD 2.000 · Entrega 20 % · Financiación durante obra ⚠️ Última oportunidad dentro del proyecto Agenda una presentación privada 📲
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 939,7 M | Gs. 64,8 M | — | Gs. 939,7 M | Gs. 55,8 M |
| 2 | Gs. 977,2 M | Gs. 129,6 M | — | Gs. 977,2 M | Gs. 158,2 M |
| 3 | Gs. 1016,3 M | Gs. 194,5 M | — | Gs. 1016,3 M | Gs. 262,1 M |
| 4 | Gs. 1057 M | Gs. 259,3 M | — | Gs. 1057 M | Gs. 367,6 M |
| 5 | Gs. 1099,3 M | Gs. 324,1 M | — | Gs. 1099,3 M | Gs. 474,7 M |
| 6 | Gs. 1143,2 M | Gs. 388,9 M | — | Gs. 1143,2 M | Gs. 583,5 M |
| 7 | Gs. 1189 M | Gs. 453,7 M | — | Gs. 1189 M | Gs. 694 M |
| 8 | Gs. 1236,5 M | Gs. 518,6 M | — | Gs. 1236,5 M | Gs. 806,4 M |
| 9 | Gs. 1286 M | Gs. 583,4 M | — | Gs. 1286 M | Gs. 920,7 M |
| 10 | Gs. 1337,4 M | Gs. 648,2 M | — | Gs. 1337,4 M | Gs. 1036,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 782 270
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción