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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 315.526.000
Terreno en venta en Lambaré – Cercanías del Yacht
Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 230.000.000
39% bajo la medianaGs. 638,9 k/m²≈ US$ 38,6 k
EN OFERTA – VENDO 2 TERRENOS Superficie por terreno 360m2 (Superficie total 720m2) Gs. 230'000'000 por terreno (total Gs. 460'000'000) Lambaré Zona Yacht & Golf, cerca Escuela SEK Calle empedrada acceso directo Carretera López Documentación disponible en escribanía Ideal para Duplex / se puede vender por separado Precio negociable.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 315.526.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 885,6 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 973,8 k/m²
Lambaré