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Gs. 662.681.679
Gs. 21,4 M/m²
Terreno en venta en Central Lambaré, Lambaré
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
31 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
35% bajo la medianaGs. 885,6 k/m²≈ US$ 109,2 k
Una excelente oportunidad para construir en una de las zonas residenciales más buscadas de Lambaré. Se ofrecen 2 lotes contiguos dentro del Condominio Palmeras del Yacht, sobre Fortín Yrenda casi Av. del Yacht, ideales para una residencia de amplias dimensiones, con jardín, piscina y espacios sociales. Lote 9 • Superficie: 734 m² • Precio: Gs. ***AREAS COMUNES: Cercado Perimetral. PORTICO DE ACCESO, Paseo de acceso de empedrado. Generador para áreas comunes. Pozo Artesiano. Los lotes pueden representar una excelente opción tanto para uso residencial como inversión, con la posibilidad de aprovecharlos en conjunto para lograr una propiedad con mayor amplitud. Condominio Palmeras del Yacht – Lambaré Una ubicación privilegiada, próxima a la zona del Yacht, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. Invertí en tierra, construí tu próximo hogar. Id: 52180
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 662.681.679
Gs. 21,4 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 871,3 k/m²
Lambaré
≈ Gs. 654.866.000
Lambaré
≈ Gs. 654.866.000
Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
