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Lambaré
Gs. 650.000.000
10% bajo la medianaGs. 871,3 k/m²≈ US$ 109,5 k
VENDO LOTES EN VENTA | CONDOMINIO PALMERAS DEL YACHT – LAMBARÉ https://maps.app.goo.gl/A1AJta97r2KS5xm39?g_st=iwb Una excelente oportunidad para construir en una de las zonas residenciales más buscadas de Lambaré. Se ofrecen 2 lotes contiguos dentro del Condominio Palmeras del Yacht, sobre Fortín Yrenda casi Av. del Yacht, ideales para una residencia de amplias dimensiones, con jardín, piscina y espacios sociales. Lote 9 • Superficie: 734 m² • Precio: Gs. 650.000.000 AREAS COMUNES: Cercado Perimetral. PORTICO DE ACCESO, Paseo de acceso de empedrado. Generador para áreas comunes. Pozo Artesiano. Los lotes pueden representar una excelente opción tanto para uso residencial como inversión, con la posibilidad de aprovecharlos en conjunto para lograr una propiedad con mayor amplitud. Condominio Palmeras del Yacht – Lambaré Una ubicación privilegiada, próxima a la zona del Yacht, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. Invertí en tierra, construí tu próximo hogar. Consultame para más información o para coordinar una visita.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 662.681.679
Gs. 21,4 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Pasteleria Santa Isabel, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Real Property
Laura Centurión Arza
Inmobiliaria+595 983 604 881
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 122.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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