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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.138.323.000
Local comercial en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
442 m²7 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 831.029.000
2% bajo la medianaGs. 19,3 M/m²Precio original: US$ 140.000
Vendo hermoso local comercial en el edificio trading Park Edificio Estratégico en el Nuevo Eje Corporativo de Asunción el mismo cuenta con 22 pisos y aprox 138 oficinas. Con acceso directo desde la entrada principal, este espacio de 43 m² de construcción propia ofrece una excelente visibilidad y afluencia de público. El local cuenta con un ambiente principal y un mini depósito, optimizando el uso del espacio. Además, tiene el beneficio exclusivo de usar la explanada exterior, ideal para mesas, exhibiciones o eventos especiales. Los clientes y el personal tienen a su disposición baños sexados en el hall de entrada del edificio. PRECIO: 140.000 usd contado 150.000 usd financiado
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Laura Caballero - Domini Inmobiliaria
InmobiliariaLas Perlas 4426 casi Saravi
+595 991 822 507
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 831.029.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 831.029.000
Asunción Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 825.141.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 85 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada