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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 690.000.000
238% sobre la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 115,9 k
🏗️ Terreno con Tinglado en Venta Luque, a 5 min del Centro 📍 Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos del centro de la ciudad de Luque, ideal para emprendimientos comerciales, industriales o logísticos. 📐 Superficie del terreno: 376 m² 🏢 Construcción existente: Tinglado de 300 m² en excelentes condiciones, con estructura metálica robusta y espacio amplio para diversas actividades. 💰 Precio: G. 690.000.000 🔧 Perfecto para depósito, taller, centro de distribución o desarrollo de nuevos proyectos. Acceso rápido a rutas principales, zona con alto potencial de crecimiento. 📞 Contactá ahora para agendar una visita y conocer más detalles.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 772 416
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Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
238% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 34.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 515.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1 M/m²
Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
