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Alta rentabilidad
≈ Gs. 741.990.000
Departamento en venta en Mme. Lynch
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
67 m²1 hab.1 baño
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Mme. Lynchubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 647.016.000
9% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 109.000
**MET Molas López – Departamentos en venta** Edificio boutique de 8 pisos y 39 unidades (loft, 1 y 2 dormitorios) en **Juan Bautista Acosta esq. Sargento Villanueva**, a pasos de Av. Molas López y Av. Aviadores del Chaco. Diseño vanguardista con materiales nobles y tecnología domótica en cada unidad. **Amenities destacados:** * Jardín elevado de acceso y amplio lobby. * Business Center. * Terraza con piscina infinity edge, solárium y vistas panorámicas. * Gimnasio equipado. * Spa exclusivo con sauna seco y sala de masajes. * Salón para eventos con parrillero, cocina y comedor. **Precios y superficies:** * **Loft** desde USD 109,000 – 62,6 m² vendibles. * **1 dormitorio** desde USD 130,000 – 74,8 m² vendibles. * **2 dormitorios** hasta USD 310,000 – 119,3 m² vendibles. * Precio promedio: **USD 2,091/m² vendible**. Todas las unidades incluyen **cochera**.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Virtus Real Estate
InmobiliariaJuan Zardini
+595 971 330 463
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 741.990.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
≈ Gs. 522.361.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Mme. Lynch
≈ Gs. 468.938.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada